岳陽開放大學(xué)西側(cè)酒店項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案征集公告
來源： 時(shí)間：2024-12-17 14:43:00 瀏覽：0次
岳陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司作為主辦方，擬對(duì)“岳陽開放大學(xué)西側(cè)酒店項(xiàng)目”設(shè)計(jì)方案進(jìn)行公開征集，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱：岳陽開放大學(xué)西側(cè)酒店項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。
2、主辦方：岳陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司。
3、建設(shè)地點(diǎn)：位于岳陽開放大學(xué)西南側(cè)。
4、項(xiàng)目規(guī)模：凈用地面積約10.4畝（詳見用地紅線圖），計(jì)容建筑面積約20000㎡，地下車庫邊界按現(xiàn)狀基坑進(jìn)行規(guī)劃。
5、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：凈用地面積10.4畝（詳見用地范圍），建筑限高≤50米，容積率≤2.88，建筑密度≤35%，綠地率≥20%，停車泊位數(shù)和建筑離退界按《岳陽市城市規(guī)劃區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案管理若干規(guī)定》(該文件作附件另冊(cè)）要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。
6、特別說明：地塊南側(cè)部分區(qū)域涉及南湖風(fēng)景名勝區(qū)核心區(qū)域范圍（詳見景區(qū)界限），核心景區(qū)范圍內(nèi)不能規(guī)劃地面建筑物（可作為廣場(chǎng)和景觀營造之用，可布置地庫出入口部）。
二、征集范圍：岳陽開放大學(xué)西側(cè)酒店項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案征集。
三、設(shè)計(jì)時(shí)限：經(jīng)資格審查后，確定參與競(jìng)賽的設(shè)計(jì)單位，根據(jù)設(shè)計(jì)要求于2024年12月31日14時(shí)30分前提供設(shè)計(jì)成果（包括電子版和紙質(zhì)版）至岳陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司。
四、資格要求
1、在境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。
2、競(jìng)選人需具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。
3、業(yè)績(jī)要求：近五年（2019年1月1日至今）至少設(shè)計(jì)完成過1項(xiàng)1萬平方米以上的酒店建筑設(shè)計(jì)或公共建筑設(shè)計(jì)，提供設(shè)計(jì)合同。
4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格及業(yè)績(jī)要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師及以上職稱，近五年（2019年1月1日至今）至少設(shè)計(jì)完成過一項(xiàng)1萬平方米以上的酒店建筑設(shè)計(jì)或公共建筑設(shè)計(jì)工作。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為本單位在職員工，提供近三個(gè)月企業(yè)為其連續(xù)繳納社保證明。
5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)選。
五、征集方式及評(píng)選方式
1、征集方式：由設(shè)計(jì)單位帶方案進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性比選，經(jīng)岳陽市城投集團(tuán)組織部門、專家方案設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)審議，擇優(yōu)確定第1名為中選單位（具體設(shè)計(jì)費(fèi)以財(cái)評(píng)結(jié)論為準(zhǔn)），未中選單位給予相應(yīng)補(bǔ)償（第2名補(bǔ)償8萬元，第3名補(bǔ)償6萬元，其余不予補(bǔ)償），各設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)及所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由各設(shè)計(jì)單位自行負(fù)責(zé)。
（2）評(píng)選流程：2024年12月31日14時(shí)30分，由設(shè)計(jì)單提交設(shè)計(jì)方案（紙質(zhì)版一正四副，電子版U盤一份，電子版資料應(yīng)包括有 PDF文件、估算清單和投資平衡測(cè)算)，進(jìn)行匯報(bào)，岳陽市城投集團(tuán)組織專家及部門按照評(píng)分細(xì)則進(jìn)行打分，確定排名。
（3）評(píng)選細(xì)則：評(píng)分細(xì)則詳見附件4。
（4）競(jìng)選人提交的競(jìng)選方案需密封包裝，封套上應(yīng)載明：
六、成果要求
1、方案設(shè)計(jì)
根據(jù)甲方提供的用地范圍、測(cè)繪地形圖，設(shè)計(jì)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交方案，方案文本內(nèi)容應(yīng)至少包含：區(qū)域現(xiàn)狀分析和項(xiàng)目地塊業(yè)態(tài)定位、含各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的總平面布置圖、日照分析、交通分析圖、綠地景觀搭配圖、整體鳥瞰圖、單體建筑效果圖、臨湖景觀面局部透視圖、天際輪廓線分析、視線分析和建筑單體各層建筑平面等。
2、具體設(shè)計(jì)內(nèi)容
包括但不限于以下具體設(shè)計(jì)內(nèi)容：①整體平面布局設(shè)計(jì)，包括外部環(huán)境動(dòng)線設(shè)計(jì)、人行及車行交通流線、地下車庫交通流線及出入口部設(shè)計(jì)、建筑內(nèi)部動(dòng)線設(shè)計(jì)、建筑平面功能設(shè)計(jì)；②效果圖設(shè)計(jì)：包括便不限于建筑方案效果圖、園林景觀效果圖、酒店大堂及客房效果圖（包括但不限于公共區(qū)域、公區(qū)大堂接待區(qū)、公共餐廳及宴會(huì)廳、包間、多功能室、會(huì)見室、標(biāo)間、套房等）；③照明意向設(shè)計(jì)（照明方式與原則）；④智能化意向設(shè)計(jì)；⑤軟裝意向設(shè)計(jì)；⑥標(biāo)識(shí)導(dǎo)向設(shè)計(jì)；⑦室外園林景觀、道路等設(shè)計(jì)；⑧造價(jià)預(yù)估及投資平衡方案（含投資估算明細(xì)）。
3、設(shè)計(jì)深度要求
在設(shè)計(jì)深度方面，總平面設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足修規(guī)方案設(shè)計(jì)文件深度要求；建筑立面風(fēng)格方面，應(yīng)突出簡(jiǎn)潔大氣、美觀實(shí)用的特性；在裝修標(biāo)準(zhǔn)方面，按照中、高端酒店的裝修標(biāo)準(zhǔn)。
4、產(chǎn)權(quán)歸屬：參賽者須同意設(shè)計(jì)方案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸岳陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司所有。
七、發(fā)布征集公告的媒介
本次征集公告在岳陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司網(wǎng)上發(fā)布。
八、有關(guān)聲明
1、所有競(jìng)選單位遞交的設(shè)計(jì)成果均不退還，該成果除署名權(quán)外的其他著作權(quán)均歸主辦方所有。
2、設(shè)計(jì)作品產(chǎn)生的費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)踏勘等費(fèi)用由報(bào)名單位自行承擔(dān)。
3、中選單位需按照主辦方的要求配合后續(xù)設(shè)計(jì)工作、完善設(shè)計(jì)內(nèi)容。
4、設(shè)計(jì)方案應(yīng)為原創(chuàng)，未以任何形式公開發(fā)表。設(shè)計(jì)方案或任何用于創(chuàng)作參選作品的素材均不得侵犯第三方的任何著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)及其他權(quán)利。若發(fā)生由此造成的任何糾紛、一切法律責(zé)任及給主辦方造成的損失由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)。
5、本次征集活動(dòng)及相關(guān)文件的最終解釋權(quán)歸主辦方。
九、報(bào)名時(shí)間及報(bào)名方式
1.報(bào)名時(shí)間：2024年12月17日至2024年12月24日17時(shí)0分止。
2.報(bào)名方式：以PDF格式電子件提交報(bào)名材料至指定郵箱（電子郵箱：312866703@qq.com)。
3.報(bào)名材料：
（1）報(bào)名表（見附件1）
（2）授權(quán)委托書（如有）（見附件2和附件3）；
（3）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書；
（4）企業(yè)類似業(yè)績(jī)的證明材料復(fù)印件；
（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職稱證、社保、業(yè)績(jī)證明材料復(fù)印件；
（6）其他資料（競(jìng)選人認(rèn)為有必要提交的資料）；
注：以上報(bào)名材料沒有提供格式附件的格式自擬，所有材料均需加蓋競(jìng)選單位公章并掃描以PDF格式電子件發(fā)送至指定電子郵箱參與報(bào)名。
十、聯(lián)系方式
主辦方：岳陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司
聯(lián)系人：李智
地址：岳陽市巴陵東路岳陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司
電話：19307309666
代理公司：湖南心安項(xiàng)目管理咨詢有限公司
聯(lián)系人：鄧良
電話：18692136529
郵箱：312866703@qq.com
附件1：《設(shè)計(jì)單位報(bào)名表》.docx
岳陽市修建性詳細(xì)規(guī)劃及工程技術(shù)管理規(guī)定.pdf
